התחדשות עירונית

בכל פרויקט אנו פועלים בשותפות ובשקיפות מלאה מול בעלי הנכסים לאורך כל התהליך.

כחברה משפחתית, בין-דורית, חשוב לנו להעניק יחס אישי וליווי צמוד הן לבעלי הקרקע והן לרוכשי הדירות החדשות.

לצד הניסיון הרב שצברנו לאורך השנים אנו מטמיעים טכנולוגיות חדשות בניהול ובהקמת פרויקטים.

אנו דוגלים בבנייה ירוקה ואיכותית ובסטנדרטים גבוהים עם מפרט עשיר.

בבעלות החברה חברה קבלנית בסיווג ג'5 (בלתי מוגבל), והיא זו שמבצעת את הפרויקטים

יזמות, החתמה, פינוי, הריסה, בנייה, שיווק ואכלוס – הכול בכתובת אחת, בלי דאגות ובלי ריצות.

קבלת ערבות בנקאית בהתאם לחוק המכר, בגובה סכום הדירה החדשה. קבלת ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת תשלום השכירות, לכל אורך תקופת הפרויקט. קבלת ערבויות נוספות, כגון ערבות מיסים, ערבות רישום ועוד.

קבלת דמי שכירות מיום פינוי הדירות ועד למסירתן של הדירות החדשות. דמי השכירות ייקבעו בהתאם למחירי השכירות בשוק או לפי הערכת השמאי, והם יוצמדו למדד המחירים לצרכן בתום כל שנה. נוסף, חודשי השכירות ייקבעו מראש.

פינוי והובלה מהדירה על חשבוננו. תשלומים ליועצים, כגון מודד, מפקח ועוד.

כל התשלומים הכרוכים ביזמות הפרויקט ובהוצאתו לפועל ימומנו על חשבוננו: הליכי התכנון, תוכניות העמדה, הגשת תוכנית בניין עיר נקודתית, תוכניות הבניינים והדירות, תוכניות לצורכי היתר, מיסוי מכל סוג שהוא ועוד. שימו לב, המימון ייעשה גם במידה שהפרויקט לא יצא לפועל בסופו של דבר.